మనీలా, ఫిలిప్పీన్స్ -కరోనావైరస్ మహమ్మారి ప్రారంభమైనప్పటికీ, 2020 రెండవ త్రైమాసికంలో ఫిలిప్పీన్స్‌లోని వివిధ రకాల కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్ల నివాస రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు 27.1 శాతం పెరిగాయి, సెంట్రల్ బ్యాంక్ యొక్క తాజా సర్వే ఆధారంగా - సర్వే ప్రారంభమైనప్పటి నుండి అత్యధిక వృద్ధి రేటు 2016 లో.
త్రైమాసికంలో, రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ధరల సూచిక పోల్‌లో, బ్యాంకులు హై-ఎండ్ ప్రాజెక్టులకు అధిక డిమాండ్‌ను ఉదహరించాయి, ఇది చదరపు మీటరుకు సగటు ధరను పైకి నడిపించింది.
నిర్మాణ సామగ్రి యొక్క పెరుగుతున్న ధరలు, కార్మిక ఖర్చులు మరియు ఇతర పరోక్ష ఖర్చులు, అంచనా వేసిన ప్రీమియం లక్షణాల యొక్క అధిక మార్కెటింగ్ ఖర్చులతో సహా స్పైక్ కూడా దీనికి కారణమని పేర్కొంది.
ఇంకా, హౌసింగ్ యూనిట్ యొక్క విస్తీర్ణం మరియు రకాన్ని బట్టి, గృహాల ధరల పెరుగుదలకు అత్యధికంగా సహకరించినది కండోమినియం యూనిట్ల కొనుగోలుకు రుణాలు, ముఖ్యంగా మెట్రో మనీలాలో మరియు ఒకే అటాచ్డ్ లేదా వేరుచేసిన ఇళ్ళు.అభివృద్ధి చెందుతున్న క్యూజోన్ నగరంలో అయాలా ల్యాండ్ సిమెంట్ పాదముద్ర క్లోవర్లీఫ్: మెట్రో మనీలా యొక్క ఉత్తర గేట్వే టీకా సంఖ్యలు నన్ను స్టాక్ మార్కెట్ గురించి ఎందుకు మరింత బుల్లిష్ చేస్తాయి
తక్కువ బేస్ ఎఫెక్ట్స్ కూడా ధరల పెరుగుదలకు దోహదపడ్డాయని సెంట్రల్ బ్యాంక్ తెలిపింది.
విస్తీర్ణం ప్రకారం, జాతీయ రాజధాని ప్రాంతం మరియు మెట్రో మనీలా వెలుపల ఉన్న ప్రాంతాలలో నివాస ఆస్తి ధరలు వృద్ధిని నమోదు చేశాయి.
మహానగరంలో నివాస ఆస్తుల ధరలు ఏడాది క్రితం తో పోలిస్తే 34.9 శాతం పెరిగాయి, ఇది ఇతర ప్రాంతాలలో 18.1 శాతం వృద్ధి కంటే ఎక్కువ.
pacquiao vs బ్రోనర్ ppv ధర
మెట్రో మనీలాలో, డ్యూప్లెక్స్ మినహా అన్ని రకాల హౌసింగ్ యూనిట్లు ధరల పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి, ఎందుకంటే ఈ ప్రాంతంలో డ్యూప్లెక్స్‌ల కొనుగోలుకు రుణాలు మంజూరు చేయబడలేదు మరియు 2020 రెండవ త్రైమాసికంలో నివేదించబడ్డాయి. అదేవిధంగా, మనీలా వెలుపల ధరలు అన్ని రకాలుగా పెరిగాయి హౌసింగ్ యూనిట్ల.
మరియన్ రివెరా మరియు డింగ్‌డాంగ్ డాంటెస్ తాజా వార్తలు
హౌసింగ్ యూనిట్ల వర్గం ప్రకారం, నివాస ఆస్తి ధరలు అన్ని రకాల నివాసాలలో పెరిగాయి
అన్ని రకాల హౌసింగ్ యూనిట్లు గత సంవత్సరం స్థాయిలతో పోలిస్తే ఈ సంవత్సరం రెండవ త్రైమాసికంలో ధరల పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి.
కండోమినియం యూనిట్ల ధరలు వేగంగా 30.1 శాతానికి పెరిగాయి. అదేవిధంగా, సింగిల్-డిటాచ్డ్ లేదా అటాచ్డ్ ఇళ్ళు, టౌన్‌హౌస్‌లు మరియు డ్యూప్లెక్స్‌ల ధరలు వరుసగా 24.1 శాతం, 10.8 శాతం మరియు 0.8 శాతం పెరిగాయి.
రెండవ త్రైమాసికంలో, అన్ని రకాల కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్లకు మంజూరు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ రుణాల సంఖ్య 55.2 శాతం తగ్గింది. అదేవిధంగా, మెట్రో మనీలా మరియు ఇతర ప్రాంతాలలో కూడా రియల్ ఎస్టేట్ రుణాల క్షీణత గమనించబడింది.
కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్ల చదరపు మీటరుకు సగటు అంచనా వేసిన విలువ 66 శాతం పెరిగింది మరియు అన్ని రకాల కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్లు ఏడాది క్రితం నుండి వారి సగటు అంచనా విలువల్లో వృద్ధిని నమోదు చేశాయి.
2020 రెండవ త్రైమాసికంలో, కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్ల కొనుగోలు నివాస రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలలో 84.8 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది.
ఇంతలో, హౌసింగ్ యూనిట్ రకం ప్రకారం, రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ రుణాలలో సగానికి పైగా కండోమినియం యూనిట్ల (62.7 శాతం) కొనుగోలు కోసం ఉపయోగించబడ్డాయి, తరువాత సింగిల్-డిటాచ్డ్ / అటాచ్డ్ ఇళ్ళు (32.1 శాతం), మరియు టౌన్‌హౌస్‌లు (4.8 శాతం) ఉన్నాయి.