(రెండు భాగాలలో మొదటిది)
ఆస్తి అనేది స్వేచ్ఛ వలె నిజమైన మానవజాతి హక్కు అని వ్యవస్థాపక తండ్రి మరియు రెండవ యునైటెడ్ స్టేట్స్ అధ్యక్షుడు జాన్ ఆడమ్స్ అన్నారు.
మన దేశంలో, ఆస్తి యజమానిగా ఒకరి హక్కును చివరికి రక్షించడానికి టోరెన్స్ వ్యవస్థను అవలంబించారు. అందువల్ల, సుప్రీంకోర్టు జీవిత భాగస్వాములు పెరాల్టా వి. అబలోన్ వారసులు, టొరెన్స్ వ్యవస్థ భూమి టైటిల్స్ యొక్క సమగ్రతకు హామీ ఇవ్వడానికి మరియు యాజమాన్యం యొక్క దావా స్థాపించబడి గుర్తించబడిన తర్వాత వారి అసమర్థతను కాపాడటానికి అత్యంత ప్రభావవంతమైన చర్యగా నమ్ముతారు.
అంతేకాకుండా, టొరెన్స్ వ్యవస్థ యొక్క ముఖ్య ఉద్దేశ్యం ఏమిటంటే, రియల్ ఎస్టేట్కు టైటిల్ యొక్క విభేదాలను నివారించడం మరియు టొరెన్స్ టైటిల్ సర్టిఫికేట్ ముఖం మీద ఆధారపడే హక్కును ప్రజలకు ఇవ్వడం ద్వారా మరియు దానికి సంబంధించి లావాదేవీలను సులభతరం చేయడం. ఇంకా, సంబంధిత పార్టీకి వాస్తవాలు మరియు పరిస్థితుల గురించి వాస్తవమైన జ్ఞానం ఉన్నప్పుడు తప్ప, అటువంటి తదుపరి విచారణ చేయడానికి సహేతుకమైన జాగ్రత్తగా ఉన్న వ్యక్తిని ప్రేరేపిస్తుంది.అభివృద్ధి చెందుతున్న క్యూజోన్ నగరంలో అయాలా ల్యాండ్ సిమెంట్ పాదముద్ర క్లోవర్లీఫ్: మెట్రో మనీలా యొక్క ఉత్తర గేట్వే టీకా సంఖ్యలు నన్ను స్టాక్ మార్కెట్ గురించి ఎందుకు మరింత బుల్లిష్ చేస్తాయి
లిటిల్ మెర్మైడ్ కవర్ ఎందుకు నిషేధించబడింది
నమోదు చేయని భూమికి టొరెన్స్ సర్టిఫికేట్ సరైన ప్రాంతీయ ట్రయల్ కోర్టు (ఆర్టీసీ) ముందు సాధారణ రిజిస్ట్రేషన్ చర్యల ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ డిక్రీ (డిక్రీ) కింద, కింది వ్యక్తులు వ్యక్తిగతంగా లేదా వారి అధికారం కలిగిన ప్రతినిధుల ద్వారా అయినా దరఖాస్తును దాఖలు చేయవచ్చు: (ఎ) స్వయంగా లేదా వారి పూర్వీకుల ద్వారా ఆసక్తి ఉన్నవారు బహిరంగ, నిరంతర, ప్రత్యేకమైన, మరియు జూన్ 12, 1945 నుండి యాజమాన్యం యొక్క మంచి దావా కింద పబ్లిక్ డొమైన్ యొక్క పరాయీకరణ మరియు పునర్వినియోగపరచలేని భూములను అపఖ్యాతి పాలైన స్వాధీనం మరియు ఆక్రమణ; (బి) ఇప్పటికే ఉన్న చట్టాల ప్రకారం ప్రిస్క్రిప్షన్ ద్వారా ప్రైవేట్ భూముల యాజమాన్యాన్ని పొందిన వారు; ) లేదా (డి) చట్టం ద్వారా అందించబడిన ఇతర పద్ధతిలో భూమి యొక్క యాజమాన్యాన్ని పొందిన వారు.
భూమి ఉమ్మడిగా ఉన్నచోట, సహ యజమానులందరూ సంయుక్తంగా దరఖాస్తును దాఖలు చేయాలి. ఇంతలో, భూమిని పాక్టో డి రెట్రో కింద విక్రయించిన చోట, అంటే, తిరిగి కొనుగోలు చేసే హక్కుతో అమ్మకం, అమ్మకందారుడు దరఖాస్తును దాఖలు చేయవచ్చు. రిజిస్ట్రేషన్ ప్రొసీడింగ్స్ పెండెన్సీలో విముక్తి కోసం కాలం ముగిస్తే మరియు ఆస్తికి యాజమాన్యం విక్రేతలో ఏకీకృతం కావాలంటే, అతను విక్రేతకు ప్రత్యామ్నాయంగా ఉండాలి మరియు కార్యకలాపాలను కొనసాగించవచ్చు.
భూమి రిజిస్ట్రేషన్ కోసం దరఖాస్తు లిఖితపూర్వకంగా ఉండాలి, దరఖాస్తుదారు సంతకం చేసి, వాస్తవానికి సంతకం చేసిన ప్రావిన్స్ లేదా నగరానికి ప్రమాణాలు చేయటానికి అధికారం ఉన్న ఏ అధికారి ముందు ప్రమాణం చేయాలి. ఇది ఇలా పేర్కొంటుంది: (ఎ) భూమి యొక్క వివరణ; (బి) దరఖాస్తుదారుడి పౌరసత్వం మరియు పౌర స్థితి; (సి) వివాహం చేసుకుంటే, జీవిత భాగస్వామి పేరు; (డి) వివాహం రద్దు చేయబడితే, ఎప్పుడు, ఎలా వివాహ సంబంధం రద్దు చేయబడింది; (ఇ) భూమి యొక్క అన్ని యజమానుల మరియు దాని ప్రక్కనే ఉన్న యజమానుల యొక్క పూర్తి పేర్లు మరియు చిరునామాలు, తెలిస్తే, మరియు తెలియకపోతే, వారిని కనుగొనడానికి చేసిన శోధన యొక్క పరిధి.
భూమి ఉన్న ప్రావిన్స్ లేదా నగరం యొక్క ఆర్టీసీకి దరఖాస్తు దాఖలు చేయాలి మరియు దాని కాపీని ల్యాండ్స్ డైరెక్టర్‌కు అందజేస్తారు. ఇంకా, టైటిల్స్ లేదా దాని కాపీల యొక్క అసలు ఆయుధాలు మరియు బ్యూరో ఆఫ్ ల్యాండ్స్-ఆమోదించిన సర్వే ప్రణాళిక దరఖాస్తుకు జతచేయబడతాయి.
బాత్రూంలో ఒంటరిగా ప్రసవించడం
ఒక దరఖాస్తులో దరఖాస్తుదారునికి చెందిన రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పొట్లాలను కలిగి ఉండవచ్చు, అవి ఒకే ప్రావిన్స్ లేదా నగరంలో ఉన్నట్లయితే.
పాక్వియావో vs బ్రాడ్లీ టిక్కెట్లు 2016
అప్లికేషన్ భూమిని ప్రభుత్వ లేదా ప్రైవేట్ మార్గం లేదా రహదారికి సరిహద్దులుగా వివరిస్తే, దరఖాస్తుదారుడు మార్గం లేదా రహదారి పరిమితుల్లో భూమి యొక్క ఏ భాగాన్ని మరియు ఏ భాగాన్ని క్లెయిమ్ చేస్తున్నాడో మరియు దరఖాస్తుదారుడు రేఖను కలిగి ఉండాలని కోరుకుంటున్నారా అని పేర్కొంటుంది. మార్గం లేదా రహదారి నిర్ణయించబడుతుంది.
ఆర్టీసీకి దరఖాస్తులో పేర్కొనవలసిన అదనపు వాస్తవాలు అవసరమవుతాయి, డిక్రీలో సూచించిన వాటికి భిన్నంగా ఉండవు, లేదా అవసరమైతే భూమి యొక్క కంటి పరిశీలనకు దర్శకత్వం వహించండి.
దరఖాస్తు దాఖలు చేసిన తరువాత మరియు ఆర్టీసీ రిజిస్ట్రేషన్ డిక్రీని జారీ చేయడానికి ముందు, దరఖాస్తు చేసుకున్న భూమి ఇప్పటికీ పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా లావాదేవీలకు సంబంధించినది కావచ్చు. ఈ సందర్భంలో, ఆసక్తిగల పార్టీ సంబంధిత భాగాలను ఆర్టీసీకి సమర్పించాలి మరియు దాని భాగాలను బదిలీ చేసేటప్పుడు ల్యాండ్స్ డైరెక్టర్ ఆమోదించిన సబ్ డివిజన్ ప్రణాళికతో పాటు. పార్టీలకు నోటీసు ఇచ్చిన తరువాత, ఆర్టీసీ అటువంటి భూమిని రిజిస్టర్ చేయమని ఆదేశిస్తుంది, చెప్పిన సాధనాల ద్వారా సృష్టించబడిన రవాణా లేదా చుట్టుముట్టడానికి లోబడి ఉంటుంది, లేదా చెప్పిన సాధనాల ద్వారా ఆస్తిని ఎవరికి తెలియజేసిన వ్యక్తి పేరిట రిజిస్ట్రేషన్ డిక్రీ జారీ చేయాలని ఆదేశిస్తుంది.